Продаем 4-к квартиру 119 кв.м. в м-не Солнечный

     Продается двухуровневая 4-х комнатная квартира  119 кв.м. в м-не Солнечный, ТСЖ “Солнечный” (район ЖК «Море солнца», конечная трамвая №5).

     Квартира расположена  на 5-6 этажах 6 этажного кирпичного дома (2004 года постройки).

1-й этаж: прихожая, кухня 30,3 кв.м., гостиная 19 кв.м., кабинет 12,7 кв.м., санузел 3,6 кв.м., лоджия 2,2 кв.м..

2-й этаж: прихожая, две спальные комнаты 12,2 кв.м. и 12,5 кв.м., санузел 3,7 кв.м.
     Квартира в отличном состоянии, очень теплая, окна на две стороны (восток, запад), не угловая. Межэтажная лестница изготовлена из ясеня,  межкомнатные двери - массив сосны, полы: ламинат, пробка,  испанская плитка, стены – обои, декорированы пробкой. В санузлах - итальянская плитка. Многоуровневое освещение. Ремонт выполнен из качественных материалов, профессиональными отделочниками.

     В квартире остается встроенная итальянская кухня из массива дуба со встроенной техникой (большой холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, стеклокерамическая плита, духовая печь), книжный шкаф из массива вишни в кабинете. Остальная мебель может остаться в качестве дополнительного бонуса хорошему покупателю, бесплатно!!))., Есть кондиционер, охранная сигнализации, скоростной интернет. Есть второй  выход из квартиры на 6-м этаже. При желании квартира легко делится на две отдельные квартиры (на обоих этажах есть санузлы, вентиляционные шахты).

      Удобное расположение дома, закрытая охраняемая территория, на въезде шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, охраняемая парковка на придомовой территории, детская площадка, озеленение. В подъезде домофон, на входе в подъезд видеорегистратор.
       Прекрасно развитая инфраструктура. В шаговой доступности берег Ангары, остановки общественного транспорта: маршрут 5к (Солнечный-Ц.рынок), трамваев 5 и 6. Пешком 5-7 минут до остановки Молокозавод (конечная остановка маршрутов 16, 16к, 56, 87, 417 и других)..

       В м-не Солнечный две лучшие в городе школы: гимназии № 25 и лицей № 47, школа № 22, детские сады 8, 28, 55, 158, детская и стоматологическая поликлиники, аптеки,  спортклуб Word Class, спорткомплекс Байкал-Арена, бассейн Солнечный, супермаркет Слата, торговый центр, Сибэкспоцентр. 
      Квартира в собственности более 5 лет (вся сумма в договоре). Рассмотрим любые варианты расчетов (ипотека, мат. капитал, сертификаты)

      Возможна продажа с гаражным боксом, который находится в двух минутах ходьбы от дома (за дополнительную плату).

      Коммунальные платежи не высокие (т.к. свое небольшое ТСЖ, кап ремонт так же оплачивается в ТСЖ) Средний чек за все коммунальные платежи 5500 руб./месяц, включая  оплату двух парковочных мест на придомовой территории.