-
-

Как лучше передать имущество по наследству.

Дата: 05.12.2019 г.

  С недавнего времени Гражданский кодекс выделяет три основания для наследования: завещание, наследственный договор и закон (когда нет первых двух).

  Почему наследственный договор заключать выгоднее? Расскажу, в чем завещание ему проигрывает.

 Завещание легче изменить и оспорить.  Например, есть случаи, когда завещание признавали недействительным из-за того, что наследник присутствовал при его составлении.

 Наследственный договор заключается между наследодателем и его наследниками. Поэтому никакой тайны здесь соблюдать не требуется, и участники договора могут лично убедиться в том, что наследодатель находится в здравом рассудке. Кроме того, нотариус обязательно фиксирует процедуру на видео.

 Завещая свое имущество, наследодатель не может ничего требовать от наследников взамен. А вот наследственный договор позволяет возложить на наследников встречные обязательства, как имущественные, так и нет (пожизненное содержание, ухаживание за его домашним питомцем и т.п.). Причем, в отличие от ренты, наследодатель остается собственником своего имущества пожизненно. Поэтому может не бояться, что его выгонят из собственной квартиры на старости лет.

 Закон не предусматривает возможность передавать наследство по завещанию под определенными условиями. А в наследственном договоре можно предусмотреть различные варианты передачи наследства — в зависимости от наступления каких-то обстоятельств в будущем.

 Наследственный договор позволяет получить наследство сразу же, с момента его открытия. А по завещанию наследникам придется ждать полгода для того, чтобы стать собственниками.

 Единственный серьезный минус наследственного договора (как и завещания) остается — это то, что он не защищен от обязательных наследников. Нетрудоспособные родственники вправе получить свою обязательную долю в наследстве независимо от содержания договора. Следует это учитывать.